Kat Karşılığı Oran Hesaplama
Arsa Payı ve Müteahhit Payı Dağılımı
Yasal Uyarı: Bu hesaplama aracı bilgilendirme amaçlıdır. Net alan (süpürülebilir alan) ile brüt alan farkları projeye göre değişebilir. Belge niteliği taşımaz.
Kat Karşılığı Paylaşım Nedir?
Arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılan sözleşmeye göre, yapılacak olan binadaki bağımsız bölümlerin (dairelerin) belirli bir oranda paylaşılmasıdır.
Hesaplama Mantığı
Formül:
Arsa Sahibi Alanı = Toplam Alan x (Oran / 100)
Müteahhit Alanı = Toplam Alan - Arsa Sahibi Alanı
Arsa Sahibi Alanı = Toplam Alan x (Oran / 100)
Müteahhit Alanı = Toplam Alan - Arsa Sahibi Alanı
Örnek Senaryo:
Toplam 2.000 m² inşaat alanı olan bir projede %40 oran ile anlaşıldıysa:
| Anlaşma Oranı: | %40 |
| Arsa Sahibi Hakkı: | 800 m² |
| Müteahhit Hakkı: | 1.200 m² |