KAKS (Emsal) Hesaplama
Kat Alanı Kat Sayısı Hesaplama Aracı
Yasal Uyarı: Bu hesaplama aracı bilgilendirme amaçlıdır. Resmi işlemlerde belediye imar durumu esastır. Belge niteliği taşımaz.
KAKS (Emsal) Nedir?
KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) veya diğer adıyla Emsal, bir arsa üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanını belirleyen katsayıdır.
Nasıl Hesaplanır?
Formül:
Toplam İnşaat Alanı = Arsa Alanı x KAKS Değeri
Toplam İnşaat Alanı = Arsa Alanı x KAKS Değeri
Örneğin; 1.000 m² büyüklüğünde bir arsanız varsa ve imar durumunda KAKS (Emsal) değeri 1.50 olarak belirtilmişse:
- 1000 x 1.50 = 1.500 m²
Bu arsa üzerine toplamda 1.500 m² kapalı alana sahip bir yapı inşa edilebilir. Bu alana bodrum katlar, yangın merdivenleri gibi bazı alanlar dahil edilmeyebilir (belediye yönetmeliğine göre değişir).